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LOCAL PROFESSIONNEL DE 188 M2 AVEC HABITATION DE 280 M2 SUR PARCELLE DE 1000 M2 A RIVESALTES


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Local commercial 468 m² - 15 pièces - Rivesaltes 370 000 €


Description de l'offre Ref V350004047


Risesaltes, zone artisanale. Bien immobilier idéal pour un entrepreneur ou un artisan souhaitant avoir ses locaux professionnels et son habitat au même endroit Cet ensemble immobilier est composé d'un atelier professionnel de 166 m2 ( hauteur sous plafond 3,00 ml) + bureau de 21 m2 et d'une Maison de 280 m2 habitables sur 3 niveaux, exposée Sud Est sur une parcelle de 1000 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: un auvent maconné de 52 m2, un appartement de 72 m2, une piscine de 7 * 4 avec sa cuisine d'été de 38,50 m2. A l'étage: Une terrasse couverte de 70 m2, une cuisine équipée + salle à manger de 29 m2, un salon - séjour de 81 m2, 2 chambres avec placards ( 16 m2 et 13,50 m2 ), une salle de bain de 9 m2 et un WC. La cage d'escalier mene au dernier niveau ou se trouve un appartement de 56 m2. Située dans un environnelment très calme, cette maison bénéficie de prestations de qualité, à savoir: Allées extérieures carrelées, points d'eau extérieurs, eclairage extérieur, alarme, chauffage central, climatisation réversible dans séjour et à l'étage, menuiseries double vitrage, volets roulants alu, portail d'entrée electrique, porte sectionnelle de garage electrique. A noter que l'appartement du bas ayant un accés indépendant peut être mis à la location 650€/mois Pour tous renseignements complémentaires, eric est à votre disposition au 0 6 25 29 67 55.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 66600


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 280


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 468


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1985


copropriété NON


Prix de vente honoraires inclus 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Chiffre d'affaires


EBE


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