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PORT VENDRES VILLA 7 PIÉCES DE 125 M2 PONT DE L'AMOUR


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Coup de coeur

Villa 133 m² - 7 pièces - Port-Vendres 620 000


Description de l'offre Ref V350004045


PORT VENDRES. Située à 3 kms de Collioure, sur les hauteurs de Port Vendres et dans le quartier résidentiel " le Pont de l'Amour ", cette villa de 133 m2 idéalement exposée bénéficie d'une vue magnifique sur la baie de Port Vendres , la côte radieuse et la nature environnante. A proximité immédiate des commerces de la station, du port de plaisance, de la gare ferroviaire, du site classé de Paulilles avec sa plage de sable fin et de criques sauvages, cette villa saura vous séduire également par son intérieur raffiné et ses extérieurs repensés par une décoratrice qui lui donnent l'apparence d'une maison neuve, a étrenner . Comprenant 7 pièces sur 2 niveaux, la maison se compose ainsi: Au premier niveau, un espace séjour-salon-salle à manger de 50 m2 ouvert sur une cuisine américaine de 12 m2 entièrement équipée, une terrasse couverte de 16 m2 accessible depuis la cuisine et le séjour. A noter en plus, une buanderie et un WC. Au deuxième niveau, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés avec pour chacune d'elles un accès à une terrasse couverte de 25 m2, une salle d'eau de 10 m2 et un Wc. Les extérieurs de la villa sont composés de terrasses carrelées, de jardinières et platebandes aux essences méditerranéennes, parfaitement entretenues. A noter la présence d'une dépendance pouvant être aménagée en logement, d'un garage fermé de 21 m2 et d'un emplacement de parking privé. Les équipements: Interphone-visiophone, volets roulants, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée, éclairage extérieur, tout à l'égout, finitions intérieures et extérieures exceptionnelles. Pour tous renseignements complémentaires, Eric est à votre disposition au 06 25 29 67 55.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 66660


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 412 m²


Surface loi Carrez (m²) 133


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue EXCEPTIONNELLE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 620 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 666 €


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