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LOCAL COMMERCIAL DE 150 M2 SECTEUR SUD A PERPIGNAN


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Local commercial 150 m² - Perpignan 1 200 € CC*


Description de l'offre Ref L350003862


 Un Local de 150 m2 au sol d'un seul tenant pourvu de 2 entrées, vitrines, réseaux EP, EU, EDF et réseau de communication.  Le loyer mensuel est progréssif et est fixé à 8 € HT/M2 la première année, 9 € HT/M2 la deuxième année, 10 € HT/M2 la troisième année et 12 € HT/M2 à partir de la quatrième année. La taxe foncière est en sus. Le local, dans sa globalité benéficie d'un parking de 3000 m2 et est situé dans un environnement à très gros potentiel (projet en cours d'une route raccordant le Chemin passio Vella et l'avenue Paul Alduy) , à savoir:      - A proximité immédiate de l'avenue d'espagne.      - A proximité immédiate de la zone commerciale LA FAUCEILLE.      - A proximité immédiate de l'université de Perpignan et du parc des sports.      - A 5 mns du péage SUD et à 5 mns du centre ville de Perpignan. Le local fait partie d'une propriété privée de 3 hectares dont 2 hectares de zone naturelle ce qui lui confère son carractère exceptionnel et unique. Les activités permises par le PLU de la zone sont multiples telles que:      - Bail tous commerces.      - Les concéssionnaires Auto, Moto, Velo, ..      - Le bien être ( esthétique, santé, restauration bio, sport, ..)      - L'ameublement et la décoration.      - La haute technologie ( energies renouvelables, multi média, start up, incubateurs, pépinières d'entreprises,..). Pour tous renseignements complémentaires, n'hesitez pas à contacter Eric au 06 25 29 67 55

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 66100


Superficie (m²) 150


- Divers


Loyer 1 200 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE


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